Отчет ООО «УК «Развитие» по
выполнению договора управления
за отчётный период с 01.01.2019 г.
по 31.12.2019 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Калининградское шоссе, дом 14;
•год постройки
____г.;
•этажность 5;
•количество квартир
30;
•общая
площадь жилых помещений 1 500.2 кв. м.;
•общая
площадь нежилых помещений 0 кв. м;
•степень
износа по данным государственного технического учета на _____ г. 0 %;
•площадь
земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома _______
кв. м;
•количество
заявок на устранение аварийных ситуаций – 1;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным МУП «РКЦ» г.
Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Задолженность за весь период
управления МКД
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
231 871.20
|
231592.75
|
99.88
|
8 157.08
|
|
2
|
Баланс за 2018 г.
|
-
50 475.57
|
|
|
3
|
Израсходовано на управление и техническое
обслуживание
|
241 485.77
|
|
|
4
|
Баланс за 2019 г.
|
- 9 893.02
|
|
|
5
|
Итого на 31.12.2019 г.
|
- 60 368.59
|
|
Перечень оказанных услуг за 2019 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 12 мес.
|
Израсх-но за 12 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие расходы
|
С кв.м. общ.пл.
|
3.60
|
5 400.72
|
64 808.64
|
64 808.64
|
- Работы, по обеспечению требований
пожарной безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м. общей
площади
|
0.40
|
600.08
|
7 200.96
|
7 200.96
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования
|
с кв.м. общей
площади
|
0.05
|
75.01
|
900.12
|
900.12
|
- Работы по содержанию
внутридомовых систем теплоснабжения
|
с кв.м. общей
площади
|
2
|
3 000.40
|
36 004.80
|
36 004.80
|
- Общие
работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.25
|
375.05
|
4 500.60
|
4 500.60
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции
|
с кв.м. общей площади
|
0.45
|
675.09
|
8 101.08
|
8 101.08
|
- Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.50
|
750.10
|
9 001.20
|
9 001.20
|
- Работы
по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию стен
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию кровли
|
с кв.м. общей пл.
|
0.05
|
75.01
|
900.12
|
900.12
|
- Работы
по содержанию подвала
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию фасада
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию перегородок в МОП
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работы
по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м. общей
площади
|
0.03
|
45.006
|
540.072
|
540.072
|
- Работа
по содержанию конструктивных элементов относящихся к общему имуществу
дома и расположенных на придомовой территории МКД
|
с кв.м. общей
площади
|
0.10
|
150.02
|
1 800.24
|
0
|
|
2
|
Уборка придомовой территории
|
с кв.м. общей пл.
|
2.10
|
3 150.42
|
37 805.04
|
37 805.04
|
|
3
|
Уборка подъездов
|
с кв.м. общей пл.
|
2.20
|
3 300.44
|
39 605.28
|
39 605.28
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
0.85
|
1 275.17
|
15 302.04
|
18 925.92
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
0
|
0
|
0
|
7 791.24
|
|
ИТОГО
|
241 485.77
|
Перечень не
плановых текущих и аварийныхработ выполненных на доме за 2019 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
от 22 января 2019 г.
|
|
ремонт трубы на
системе ХВС
|
шт
|
1
|
4 000
|
4 000
|
|
Акт №б/н
от18.01.2019 г.
|
|
аварийный вызов
18:30 затопление подвала
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт № б/н от 06.02.2019 г.
|
|
Замена лампочек
|
шт
|
6
|
|
|
|
Акт № б/н от
26.02.2019 г.
|
|
Замена лампочек
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт № от 23
марта 2019 г.
|
|
Замена PEH планки в этажном распределительном на линии элекщ.
Кв. 27
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт № б/н от 05.04.2019 г.
|
|
Установка
досок объявления
|
шт
|
2
|
|
|
|
Акт б/н от 25
апреля 2019 г.
|
|
Прочистка
канализационной системы (машиной крот)
|
шт
|
1
|
3 700
|
3 700
|
|
Ремонт кровли
|
|
Зачистка и
покрытие швов
|
п. м.
|
18
|
250
|
4 500
|
|
Акт № б/н от
11.05.2019 г.
|
|
Покос травы на
придомовой территории
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт № б/н от
01.06.2019 г.
|
|
Покос травы на придомовой
территории
|
шт
|
1
|
|
|
|
Акт № б/н от 07.10.2019 г. (замена крана на радиаторе кв. 13)
|
|
Замена вентиля
на радиаторе
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
Акт № б/н от 08.10.2019 г.
|
|
Замена лампочки LED 7 Ватт
|
шт
|
8
|
|
|
|
ИТОГО
|
|
12 700
|
Перечень материала
потраченного на не плановые текущие и
аварийные работы
выполненных на
доме за 2019 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
От 22 января
2018 г.
|
|
Соединение GEBO IK 2 РН
|
шт
|
1
|
1 900
|
1 900
|
|
Муфта
редукциооная оц. РВ-РВ 25х50 мм
|
шт
|
1
|
384
|
384
|
|
переход
ППР пл/мет. Н
|
шт
|
2
|
125
|
250
|
|
колено
ППР 90х32 мм
|
шт
|
2
|
17
|
34
|
|
труба
ППР 90х32 мм
|
м/п
|
4
|
130
|
520
|
|
круг мет.
125х1х22
|
шт
|
10
|
45
|
450
|
|
Перчатки
х/б с ПВХ (крап)
|
шт
|
2
|
20
|
40
|
|
перчатки
покрытые резиной от порезов
|
шт
|
1
|
62
|
62
|
|
лампа
накал стандарт
|
шт
|
5
|
7.80
|
39
|
|
Перчатки
латексные
|
шт
|
1
|
36
|
36
|
|
PEN клема
|
шт
|
1
|
100
|
100
|
|
Счет на оплату №
30 от 03 мая 2019 г.
|
|
Перчатки
латексные
|
шт
|
1
|
36
|
36
|
|
договор
|
|
Информационный
стенд 548х495
|
шт
|
2
|
500
|
1 000
|
|
Ремонт кровли
|
|
Холодная
мастика
|
шт
|
1
|
659
|
659
|
|
Акт № б/н от 07.10.2019 г. (замена
крана на радиаторе кв. 13)
|
|
Вентель
(кран)
|
шт
|
1
|
300
|
300
|
|
Акт № б/н от
08.10.2019 г.
|
|
Лампочки LED 7 Ватт
|
шт
|
8
|
51.99
|
415.92
|
|
ИТОГО
|
6 225.92
|
Перечень плановых текущих и выполненных на доме за
2019 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Счет на оплату № 16 от 24 января 2019 г.
|
|
2
|
Техническое
обслуживание системы коммерческого учета потребления тепла за январь 2019 г.
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
Счет на оплату № 94 от 25 февраля 2019 г.
|
|
3
|
Техническое
обслуживание системы коммерческого учета потребления тепла за январь 2019 г.
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
|
Счет на оплату № 180 от 27 марта 2019 г.
|
|
4
|
Техническое
обслуживание системы коммерческого учета потребления тепла за март 2019 г.
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
5
|
Счет на оплату № 321 от 3о апреля 2019 г.
|
|
6
|
Техническое
обслуживание системы коммерческого учета потребления тепла за апрель 2019 г.
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
|
Счет на оплату № 535 от 24 октября 2019 г.
|
|
|
Техническое
обслуживание системы коммерческого учета потребления тепла за октябрь 2019 г.
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
|
Акт № б/н от 25.09.2019 г. (покраска дверей)
|
|
|
Покраска
подъездных дверей
|
шт
|
2
|
1 500
|
3 000
|
|
|
Счет на оплату № 616 от 25 ноября 2019 г.
|
|
|
Техническое
обслуживание системы коммерческого учета потребления тепла за октябрь 2019 г.
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
|
Счет на оплату № 766 от 31 декабря 2019 г.
|
|
|
Техническое
обслуживание системы коммерческого учета потребления тепла за декабрь 2019 г.
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
Итого
|
6 500
|
Перечень материала
потраченного на плановые текущие и
аварийные работы
выполненных на
доме за 2019 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
|
соль
|
шт
|
1
|
75
|
75
|
|
|
Уборка подъезда и двора
|
|
|
Счет на оплату № 36 от 18 мая 2019 г.
|
|
|
Ведро
строительное 12 л. Пласт.
|
шт
|
1
|
75
|
75
|
|
|
Перчатки
латексные
|
шт
|
1
|
26
|
36
|
|
|
МОП шнурок
Макси
|
шт
|
1
|
85
|
85
|
|
|
Насадка на
швабру
|
шт
|
1
|
185
|
185
|
|
|
Мыло
жидкое хозяйственное 1 л
|
шт
|
1
|
75
|
75
|
|
|
Покос травы
|
|
|
Бензин
|
л
|
5
|
44.72
|
223.6
|
|
|
Промывка
системы отопления
|
шт
|
1
|
15000
|
|
|
|
Акт № б/н от
25.09.2019 г. (покраска дверей)
|
|
|
Наждачная
бумага
|
метр
|
5
|
|
|
|
|
Щётка мет.
|
шт
|
1
|
|
|
|
|
Малярный
лента
|
шт
|
1
|
66.24
|
66.24
|
|
|
Растворитель
0.5 л.
|
бут.
|
1
|
84
|
84
|
|
|
Кисть
|
шт
|
1
|
15.18
|
15.18
|
|
|
Валик с
поддоном
|
шт
|
1
|
47.84
|
47.84
|
|
|
Эмаль
алкидная коричневая 1.9 кг.
|
банка
|
1
|
299
|
299
|
|
|
Перчатки
прорезин.
|
шт
|
2
|
24.38
|
24.38
|
|
Итого
|
1 291.24
|
Назад в раздел
