|
Отчет ООО «УК «Развитие» по выполнению договора управления за отчётный период с 01.03.2017 г. по 31.12.2017 г.
Отчет ООО «УК «Развитие» по
выполнению договора управления
за отчётный период с 01.03.2017 г.
по 31.12.2017 г.
Адрес
многоквартирного дома г. Пионерский, ул. Калининградское шоссе, дом 14;
•год постройки
____ г.;
•этажность 5;
•количество квартир
30;
•общая
площадь жилых помещений 1 500.2 кв. м.;
•общая
площадь нежилых помещений 0 кв. м;
•степень
износа по данным государственного технического учета на _____ г. 0 %;
•площадь
земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома _______
кв. м;
•количество
заявок на устранение аварийных ситуаций – 4;
•количество
рассмотренных обращений по вопросам управления (обслуживания) 0;
Начисление и оплата согласно данным МУП «РКЦ» г.
Пионерский
|
№
|
Наименование услуги
|
начислено
|
оплачено
|
Процент оплаты
|
Задолженность за весь период
управления МКД
|
|
1
|
Обслуживание жилья
|
177 904.64
|
173815.48
|
97.70
|
4 099.20
|
|
2
|
Израсходовано на управление и техническое
обслуживание
|
212 976.27
|
|
|
3
|
Баланс за 2017 г.
|
- 39 160.79
|
|
|
4
|
Итого на 31.12.2017 г.
|
- 39 160.79
|
|
Перечень оказанных услуг за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Тариф
(руб.)
|
Сумма (руб.) за месяц
|
Сумма (руб.) за 10 мес.
|
Израсх-но за 10 мес.
(руб.)
|
|
1
|
Управленческие расходы
|
С кв.м. общ. пл.
|
3.40
|
5 100.68
|
51 006.8
|
51 006.8
|
- Работы, по обеспечению требований
пожарной безопасности
|
с кв.м. общей площади
|
0.03
|
45.006
|
450.06
|
450.06
|
- Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах
|
с кв.м. общей
площади
|
0.40
|
600.08
|
6 000.80
|
6 000.80
|
- Работы по содержанию системы
внутридомового газового оборудования
|
с кв.м. общей
площади
|
0.05
|
75.01
|
750.10
|
750.10
|
- Работы по содержанию
внутридомовых систем теплоснабжения
|
с кв.м. общей
площади
|
2
|
3 000.40
|
30 004
|
10 004
|
- Общие
работы по содержанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения
|
с кв.м. общей площади
|
0.25
|
375.05
|
3 750.50
|
3 750.50
|
- Работы, по содержанию систем
вентиляции
|
с кв.м. общей площади
|
0.45
|
675.09
|
6 750.90
|
6 000
|
- Работы, по содержанию
электрооборудования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.50
|
750.10
|
7501
|
7 501
|
- Работы
по содержанию фундамента
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
450.06
|
450.06
|
- Работы
по содержанию стен
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
450.06
|
450.06
|
- Работы
по содержанию перекрытий и покрытий
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
450.06
|
450.06
|
- Работы
по содержанию кровли
|
с кв.м. общей пл.
|
0.05
|
75.01
|
750.10
|
750.10
|
- Работы
по содержанию подвала
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
450.06
|
450.06
|
- Работы
по содержанию лестниц
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
450.06
|
450.06
|
- Работы
по содержанию фасада
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
450.06
|
450.06
|
- Работы
по содержанию перегородок в МОП
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
450.06
|
450.06
|
- Работы
по содержанию внутренней отделки
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
450.06
|
450.06
|
- Работы
по содержанию полов помещений общего пользования
|
с кв.м. общей пл.
|
0.03
|
45.006
|
450.06
|
450.06
|
- Работы
по содержанию оконных и дверных заполнений помещений общего пользования
|
с кв.м. общей
площади
|
0.03
|
45.006
|
450.06
|
450.06
|
- Работа
по содержанию конструктивных элементов относящихся к общему имуществу
дома и расположенных на придомовой территории МКД
|
с кв.м. общей
площади
|
0.10
|
150.02
|
1 500.20
|
0
|
|
2
|
Уборка придомовой территории
|
с кв.м. общей пл.
|
2
|
3 000.40
|
30 004
|
30 004
|
|
3
|
Уборка подъездов
|
с кв.м. общей пл.
|
1.90
|
2 850.38
|
28 503.80
|
28 503.80
|
|
4
|
Тариф платы за работы по не
плановому текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
0.73
|
1 095.146
|
10 951.46
|
63 753.97
|
|
5
|
Тариф платы за работы по плановому
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
с кв.м. общей площади
|
0
|
0
|
0
|
0
|
|
|
ИТОГ
|
|
|
|
|
212 976.27
|
Перечень не плановых
текущих и аварийных работ выполненных на доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
Ремонт канализационного лежака
|
шт
|
1
|
700
|
700
|
|
2
|
Прочистка канализационного лежака тросом
|
|
|
|
|
|
3
|
Ремонт канализационного стояка кв. 17
|
шт
|
1
|
2 800
|
2 800
|
|
4
|
Установка крана для уборки
|
шт.
|
1
|
2 400
|
2 400
|
|
5
|
Работ по прочистке канализационной сети на
придомовой территории
|
услуга
|
1
|
3459
|
3459
|
|
6
|
Ремонт этажного
распределительного щита 1-го подъезда на 1-ом этаже (по договору № 5)
|
шт
|
1
|
3 300
|
3 300
|
|
7
|
Периодическая
поверка теплосчётчика, расходомера
|
Шт.
|
1
|
5 724.18
|
5 724.18
|
|
8
|
Поверка комплект
термометров
|
Шт.
|
1
|
1 545.80
|
1 545.80
|
|
9
|
Ремонт этажного
распределительного щита 2-го подъезда на 1-ом этаже (по договору № 8)
|
шт
|
1
|
3900
|
3900
|
|
10
|
Ремонт этажного
распределительного щита 2-го подъезда на 4-ом этаже (по договору № 7)
|
шт
|
1
|
3300
|
3300
|
|
11
|
Ремонт этажного
распределительного щита 2-го подъезда на 2-ом этаже (по договору № 9)
|
шт
|
1
|
3300
|
3300
|
|
12
|
Ремонт этажного
распределительного щита 1-го подъезда на 5-ом этаже (по договору № 6)
|
шт
|
1
|
3300
|
3300
|
|
13
|
Ремонт этажного
распределительного щита 1-го подъезда на 3-ом этаже (по договору № 14)
|
шт
|
1
|
3300
|
3300
|
|
14
|
Ремонт этажного
распределительного щита 2-го подъезда на 5-ом этаже (по договору № 10)
|
шт
|
1
|
3200
|
3200
|
|
15
|
Ремонт этажного
распределительного щита 1-го подъезда на 2-ом этаже (по договору № 11)
|
шт
|
1
|
2900
|
2900
|
|
16
|
Ремонт этажного
распределительного щита 2-го подъезда на 3-м этаже (по договору № 12)
|
шт
|
1
|
2100
|
2100
|
|
17
|
Ремонт этажного
распределительного щита 1-го подъезда на 4-ом этаже (по договору № 13)
|
шт
|
1
|
2500
|
2500
|
|
18
|
Замена авт.
Выключа. кв. 13
|
шт
|
1
|
|
|
|
19
|
Вкл. эл. авто.
на 1-ый подъезд
|
|
|
|
|
|
ИТОГО
|
|
47 728.98
|
Перечень материала
потраченного на не плановые текущие и
аварийные работы
выполненных на
доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
1
|
КС резина
для перехода чугун/пластик 110 мм.
|
шт
|
1
|
108.20
|
108.20
|
|
2
|
КС пробка
110 мм.
|
шт
|
1
|
37.80
|
37.80
|
|
3
|
Силикон
санитарный
|
шт
|
1
|
175
|
175
|
|
4
|
Труба
диам. 20
|
П.м.
|
8
|
34.94
|
279.48
|
|
5
|
Угол 90
град. Диам. 20
|
шт
|
6
|
4.51
|
27.03
|
|
6
|
Угольник
переходной 20х1/2
|
шт
|
1
|
52.79
|
52.79
|
|
7
|
Муфта
комб. 20х1/2 нар. резьба
|
шт
|
1
|
47.18
|
47.18
|
|
8
|
Муфта
комб. 25х3/4 нар. резьба
|
шт
|
1
|
73.44
|
73.44
|
|
9
|
Муфта с
накидной гайкой 25х3/4
|
шт
|
1
|
84.58
|
84.58
|
|
10
|
Муфта
диам. 20
|
шт
|
2
|
4.59
|
9.18
|
|
11
|
Тройник
перех. 25х20х25
|
шт
|
2
|
10.46
|
20.91
|
|
12
|
Кран
шаров. ½ мотыл.
|
шт
|
2
|
185
|
370
|
|
13
|
Держатель
мет. с резб.
|
шт
|
1
|
33.60
|
33.60
|
|
14
|
Муфта ПВХ
110
|
шт
|
1
|
69.90
|
69.90
|
|
15
|
Муфта GEBO DSK 1
|
шт
|
1
|
400
|
400
|
|
16
|
Переход
ППР пл/мет. В 32*1 ЛМО 12563
|
шт
|
4
|
100
|
400
|
|
17
|
Переход
ППР пл/мет. Н 20*1/2 ЛМО 12569
|
шт
|
3
|
45
|
135
|
|
18
|
Тройник
ППР редук. 32*20*32 ЛМО12550
|
шт
|
2
|
20
|
40
|
|
19
|
Тройник
ППР редук. 25*2025 ЛМО 12549
|
шт
|
1
|
20
|
20
|
|
20
|
Переход
ППР пл.мет В25*3/4ЛМО 12562
|
шт
|
2
|
55
|
110
|
|
21
|
Вентель шар.1 Американа баб. PROFACTORсерия SPL
|
шт
|
2
|
800
|
1600
|
|
22
|
Вентель
шар. 3/4 Американа баб. PROFACTORсерия SPL
|
шт
|
1
|
600
|
600
|
|
23
|
Вентель
шар. ½ Американа баб. PROFACTORсерия SPL
|
шт
|
3
|
300
|
900
|
|
24
|
Переход
чугун пластик 110мм
|
шт
|
2
|
175
|
350
|
|
25
|
Тройник
110мм 90 рр
|
шт
|
4
|
101
|
404
|
|
26
|
Труба
110*2,2*0315мм
|
шт
|
3
|
82
|
246
|
|
27
|
Труба
110*2,2*0500мм
|
шт
|
1
|
97
|
97
|
|
28
|
Труба
110*2,2*1000мм
|
шт
|
2
|
135
|
270
|
|
29
|
Труба
110*2,2*2000мм
|
шт
|
2
|
254
|
508
|
|
30
|
Колено
110мм 45РР
|
шт
|
2
|
49,50
|
99
|
|
31
|
Резинка
для перехода чугун 110мм
|
шт
|
1
|
108,20
|
108,20
|
|
32
|
Резинка
для перехода чугун 110мм черная
|
шт
|
1
|
108,20
|
108,20
|
|
33
|
Пробка 110
|
шт
|
1
|
43,80
|
43,80
|
|
34
|
Переход
ПВХ
|
шт
|
1
|
33,50
|
33,50
|
|
35
|
Круг
отрезной 125*1,0*22мм
|
шт
|
3
|
22
|
66
|
|
36
|
Герметик
силик
|
шт
|
1
|
232
|
232
|
|
37
|
Кран
шаровый1/2 с гайкой
|
шт
|
2
|
292
|
584
|
|
38
|
Кран
шаровый ¾ с гайкой
|
шт
|
1
|
390
|
390
|
|
39
|
Муфта
переходная в/р
|
шт
|
6
|
39,70
|
238,20
|
|
40
|
Тройник
25х20х25
|
шт
|
3
|
10,50
|
31,50
|
|
41
|
Кран
шаровый ½ РВхРН
|
шт
|
3
|
185
|
555
|
|
42
|
Муфта
переходная НР1/2 20х1/2
|
шт
|
3
|
43,40
|
130,20
|
|
43
|
Труба ППР
|
пм
|
1
|
58,70
|
58,70
|
|
ИТОГО
|
10 147.39
|
Перечень материала
потраченного на не плановые текущие и
аварийные работы
выполненных на
доме за 2017 г.
|
№
|
Наименование
|
Ед. изме-ия
|
Кол-во
|
Стоим-ть
на ед. измер.
|
Общая стоимость
|
|
Договор №5
|
|
1
|
Нулевая
шина
|
шт
|
4
|
90
|
360
|
|
2
|
DIN – рейка, 30 см.
|
шт
|
1
|
55
|
55
|
|
3
|
Автомати.
выключатель В 25А/2
|
шт
|
3
|
99
|
297
|
|
4
|
Провод ПВ
(1х4)
|
п.м.
|
1
|
21
|
21
|
|
5
|
Провод ПВ
(1х2,5)
|
п.м.
|
2
|
13.1
|
26.2
|
|
6
|
Крепления
для кабеля
|
компл.
|
1
|
75
|
75
|
|
Договор №8
|
|
8
|
Нулевая
шина
|
шт
|
3
|
59
|
177
|
|
9
|
Нулевая
шина
|
шт
|
1
|
73
|
73
|
|
10
|
Автоматический
включатель В25А/2
|
шт
|
3
|
99
|
297
|
|
11
|
Провод ПВ
(1х4)
|
м
|
1
|
21
|
21
|
|
12
|
Провод ПВ
(1х2,5)
|
м
|
2
|
13,1
|
26,2
|
|
13
|
Сжим У 713
У3 с кольцом
|
м
|
2
|
29
|
58
|
|
14
|
Договор №7
|
|
15
|
Нулевая
шина
|
шт
|
3
|
59
|
177
|
|
16
|
Нулевая
шина
|
шт
|
1
|
73
|
73
|
|
17
|
Автоматический
включатель В25А/2
|
шт
|
3
|
99
|
297
|
|
18
|
Провод ПВ
(1х4)
|
м
|
1
|
21
|
21
|
|
19
|
Провод ПВ
(1х2,5)
|
м
|
2
|
13,1
|
26,2
|
|
20
|
Договор №9
|
|
21
|
Нулевая
шина
|
шт
|
3
|
59
|
177
|
|
22
|
Нулевая
шина
|
шт
|
1
|
73
|
73
|
|
23
|
Автоматический
включатель В25А/2
|
шт
|
3
|
99
|
297
|
|
24
|
Провод ПВ
(1х4)
|
м
|
1
|
21
|
21
|
|
|
Провод ПВ
(1х2,5)
|
м
|
2
|
13,1
|
26,2
|
|
Договор №6
|
|
|
Нулевая
шина
|
шт
|
4
|
59
|
236
|
|
|
Автоматический
включатель В25А/2
|
шт
|
3
|
99
|
297
|
|
|
Провод ПВ
(1х4)
|
м
|
1
|
21
|
21
|
|
|
Провод ПВ
(1х2,5)
|
м
|
2
|
13,1
|
26,2
|
|
Договор №10
|
|
|
Нулевая
шина
|
шт
|
2
|
59
|
118
|
|
|
Нулевая
шина
|
шт
|
1
|
73
|
73
|
|
|
Автоматический
выключатель В25А/2
|
шт
|
3
|
99
|
297
|
|
|
Провод ПВ
(1х4)
|
м
|
1
|
21
|
21
|
|
|
Сжим У 713
У3 с кольцом
|
м
|
1
|
29
|
29
|
|
Договор №11
|
|
|
Нулевая
шина
|
шт
|
1
|
59
|
59
|
|
|
Нулевая
шина
|
шт
|
2
|
73
|
146
|
|
|
Шина SZP
|
шт
|
1
|
55
|
55
|
|
|
Автоматический
выключатель В25А/2
|
шт
|
3
|
99
|
297
|
|
|
Провод ПВ
(1х4)
|
м
|
1
|
21
|
21
|
|
Договор №12
|
|
|
Нулевая
шина
|
шт
|
1
|
73
|
73
|
|
|
Автоматический
выключатель В25А/2
|
шт
|
3
|
99
|
297
|
|
|
Провод ПВ
(1х4)
|
м
|
1
|
21
|
21
|
|
Договор №13
|
|
|
Нулевая
шина
|
шт
|
1
|
50
|
50
|
|
|
Автоматический
выключатель В25А/2
|
шт
|
3
|
99
|
297
|
|
|
Провод ПВ
(1х4)
|
м
|
1
|
21
|
21
|
|
Договор №14
|
|
|
Нулевая
шина
|
шт
|
1
|
50
|
50
|
|
|
Шина SZP
|
шт
|
1
|
55
|
55
|
|
|
Автоматический
выключатель В25А/2
|
шт
|
3
|
99
|
297
|
|
|
Провод ПВ
(1х4)
|
м
|
1
|
21
|
21
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
КС Резинка
для перехода чугун/пластик
|
шт
|
3
|
108.20
|
324.60
|
|
ИТОГО
|
5 877.60
|
Генеральный
директор
ООО «УК
«Развитие»
Ш. М. Адухбегов
Назад в раздел
|
| |
